EXCLUSIVO LOTE RESIDENCIAL EN VISTACANA
Ideal para la edificación de villas unifamiliares dentro de un entorno de baja densidad residencial con diseño urbano de primer nivel.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado dentro de la prestigiosa comunidad planificada de Vistacana, combinando tranquilidad, seguridad y alta plusvalía.

📐 DETALLES DEL LOTE
• Superficie total: 504 m²
• Uso de suelo: Exclusivamente para villas unifamiliares (no dúplex, townhouses ni apartamentos).

🏗️ NORMATIVA Y PARÁMETROS DE CONSTRUCCIÓN
• Ocupación máxima en 1er nivel: 35% (hasta 176.4 m²).
• Áreas complementarias: Hasta 15% adicional para piscina, gazebo y/o áreas de servicio.
• Coeficiente de construcción: 1.05 (hasta 529.2 m² de edificación total).
• Altura máxima: 2 niveles (hasta 9 metros).
• Retiros obligatorios:
Frontal: 5 m
Laterales: 2.5 m
Posterior (fondo): 6 m
• Estacionamiento: Capacidad para mínimo 2 vehículos dentro del solar.
• Asesoría técnica: Incluida para la revisión y aprobación de planos arquitectónicos.

💵 INFORMACIÓN FINANCIERA Y DISPONIBILIDAD
• Última Unidad Disponible (Lote #24 - Tipo Central): US$ 99,792 (US$ 198 / m²)
• Mantenimiento mensual: US$ 60 (incluye acceso a las amenidades).
• Fecha de entrega: Diciembre 2027.

🏝️ AMENIDADES DE LA COMUNIDAD (VISTACANA)
• Campo de golf iluminado
• Playa artificial y lagos de agua dulce
• Parques y senderos ecológicos
• Complejo deportivo multidisciplinario
• Área comercial, restaurantes y supermercado
• Colegio bilingüe • Seguridad 24/7 y acceso controlado
📲 ¡Aprovecha la última disponibilidad y contáctanos para más información! (PRONTO SE HABILITARAN NUEVOS LOTES)